怎么样办理房产抵押登记，什么房产不可以办理抵押登记?那样就来看看装修网记者为大伙提供的一下详细情况资料吧!
1、怎么样办理房产抵押登记
房产抵押登记程序怎么样办理?
房产抵押贷款之日起30天内签订合同,抵押当事人应当取代房产住房房产抵押登记手续,行政部门房产抵押合同抵押登记之日起生效。
办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押登记申请书;
(4)《国有土地用证》、《房子所有权证》或《房产权证》，共有些房子还须提交《房子共有权证》和其他共有人赞同抵押的证明;
(5)以预售的产品房作抵押的，须提交生效的产品房预售合同;
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(7)可以证明抵押房产价值的材料;如有效的房产评估报告;
(8)登记机关觉得必要的其他文件。
登记机关应付抵押申请进行审核，权属了解、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是不是准予登记的书面回话，并予以登记发证：
(l)以依法获得房子所有权的房产抵押的，登记机关应在原《房子所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房子他项权证》;
(2)以预售产品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房产权属证书后，重新办理房产抵押登记。
房产抵押登记自抵押登记之日起生效。如没有办理抵押登记，可能给你导致损失。
2、什么房产不可以办理抵押登记
(1)权属
