不少人买房还是在买毛坯房，从选房源到交房，可能要历程很久，但交房的时候不能粗心了，大伙对于毛坯房验收有多少知道呢?记者给大伙讲讲毛坯房验收的步骤和需要注意的地方，下面和记者一块去认识一下详细情况吧。
1、毛坯房验收的步骤：
1、毛坯房验收先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、毛坯房验收再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙面砖、地板砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、毛坯房验收后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题需要和楼上楼下邻居配合。
2、毛坯房验收的需要注意的地方
1、假如在顶楼，看毛坯房子顶是不是漏过水;
2、电闸总开关与漏电保护器是不是齐备;是不是正式电及接通与否，有些是零时电;假如局部有些插座，全部尝试一下是不是安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);携带电笔、插座电路检验仪器去。
3、水。自来水、热水、中水(假如有)，是不是接通，水压够不够;管路是不是漏水;热水的温度够不够;所有些开关是不是可用;闭存水试验、水表空转试验。
4、暖气(入住将来再交今年的，即冬天再交)，煤气。是不是接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是不是齐备，毛坯房一般应该是带的。
5、毛坯房验收检查防盗门，有无划痕，门边是不是变形，门与框的密封是不是严密，门和锁开关应灵活。
6、大门钥匙，总共几把?是不是好使(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是不是灵活。猫眼是不是可用。弄了解，做好交接。
7、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，依据电表读数，只交交房日期之后的。
8.?毛坯房验收测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是不是平整，同时察看是不是有划痕裂纹，墙面是不是有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)
9、防盗对讲、可视系统，是不是完好、可用(也尝试一下);
10、宽带、电话线是不是拥有、可用(尝试一下)，携带电话机;
11、窗户是不是严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3|5mm(不然会倒流水进去);开启是不是灵活，开关是不是完好、可用;
12、厕所，毛坯房验收查询正下方楼房对应地方，看看洗脸盆下水道管道是不是有s弯管(预防臭气上串的)，若果没，在装修施工时需要注意做好。楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没窗户，则应有通风孔，通风孔设在吊顶下面。离通风孔近的插座是防水插座;
13、交房越晚越好，能晚交尽可能不交或者拖延。由于随时间的拖延或许会有其他问题暴露出来。
以上关于毛坯房验收的常识记者就介绍到这里了，大伙对毛坯房验收步骤和需要注意的地方是否有了愈加深刻的认知呢?期望这篇文章可以帮助到大伙。
