不少业主拿到房屋之后，就迫不及待的开始装修工作。其实新房到手，第一要做的并非装修而是做好装修预算。装修预算的重要程度大多数业主可能都会忽视了，但你的装修预算没做好，总是就又给装修公司”坑“上一大笔哦。今天就让云筑网教大伙怎么样防止装修预算中的“猫腻”吧!
材料是装修中最能让装修公司出“猫腻”的地方。
1、主材单价玩花样
主材料是装修中十分关键的部分，可以说是重中之重的基础。在主材料中，大多数的猫腻都会出在单价上。装修公司不需要价格非常明的名牌商品，而用没知名度的商品替代，让买家不了解价格，譬如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就没有主材成本。
2、辅料巧立名目
不要以为辅料对于装修无关紧要，总是你一不留心，装修公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!对于业主频跑市场对主材研究比较详细，对辅料价格就不了解了，装修公司就在此做文章!譬如这里的拆除砖墙，本身人工费已经偏高了，辅料一项是根本没有的。
3、材料模糊不清
业内人士对于这一整项都用“太高”两个字评价，主材和人工费高出市场价的一倍多，并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等，有讨巧的嫌疑。对于这一项，只能提醒大伙要留神注意了!
4、价格或是商品型号暂定
在些预算中，一些主材会被注明协商价格暂定，而在价格栏中却报了底价，使总价看着比较低。事实上，这个价格根本买不到适合的主材，于是预算策略会不断超支。云筑网提醒大伙，对于主材必须要自己看中型号，然后报给装修公司，让他们提供准确的价格，如此可以非常不错的控制我们的装修预算。
以为逃过预算陷阱就万事大吉了吗?还有另一个陷阱等着你“跳”进来!施工也是一个值得大伙注意的!
1、报高人工价格
人工价会因不一样的公司、施工的难易度与师傅的施工水平有所不同，但不少装修公司却因大多客人不熟行情，把价格提升乱报一通，在你不知情的状况下也只能无奈同意!云筑网提醒大伙，面对如此的情况，可以向多家居装修修公司咨询，知道价格!
2、拆分报
装修公司会通过将某些施工项目一拆为二，看着仿佛预算愈加详细，单价非常低，其实是多算了一遍成本。不懂预算的买家就比较容易被他的底价吸引而落入圈套。遇见这样的情况，可以先找出预算单中一些有联系的项目，像表中的门套和门套线，将他们的总价加起来，然后和市场同样的东西比较价格，就能了解里面的问题了。
3、工程量上玩手脚
决算时必须要重新测量工程量，不少公司都在工程量上下文章，以获得更高的价值。容易见到的做法有：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、厕所墙地板砖按满铺计算，而贴的时候却只贴双眼看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了。
4、混淆单位
这个“猫腻”只须大伙多加注意就能发现。装修企业的做法一般是把原本应该按平米价格的项目改为按米价格，这也是种容易见到的做法，看着不起眼，比较容易被忽略，而且表面看来单价不高，实质计算时总价也上去了。
5、故意漏数
故意漏项是不少装修企业的惯用伎两个，所以对自己家的物料所需必须要格外留神，自己在初步构想中就能大概了解家所需物料数目，然后再核实预算书中的，就万无一失咯。
想要做个精明的装修人，防止装修公司和施工队的”坑钱“陷阱，云筑网为大伙搜罗了以下简单明了的办法供大伙参考!
1、知道装修预算书
仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是不是和预算书中一样，数目是不是相同。可以需要装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦，调查市场，知道所用材料的市场价格。
在决算时务必不要漏了工程量，有的装修公司还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应对了之。有的是故意少报工程量，以底价谈下合同，工程做了一半，以开始计算错误为由，需要增加付款。最后假如你发现问题较多时，可以需要装修公司重新价格，假如实在不靠谱，可以还是换家吧!
2、为家装定好位
对于装修预算，第一定好位，如此是最快能预算到装修的大概价格。对于简单装修，全部使用国产材料的话，一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右，大约每平米300元。对于复杂装修，材料依次上升一个档次，如此从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右，平均下来每平米400元。
而豪华装修，材料选择上更是上升一个档次，在某些地方已经可以使用进口的原材料了，如此从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右，平均下来是每平米500到700元。
3、装修预算分配比率
在预算中对不同项目做好比率分配，如此能令整体预算明确明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。
所谓设计费是指设计师助你进行前期的总体规划，绘制各种平面布置图，包含工程的测量费、策略设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比率低于10%，一般为3%|5%。
材料费中，分为主材跟辅材，主材费是指在装修施工中，按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的很难明确计算的材料成本，这类材料损耗教多。材料选择应依据设计和用功能的需要，水平才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。
人工费包含工人直接施工的薪资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工成本有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。
装修清单
一套房屋的装修基金大致用于以下17个部分：
1、水电线路改造;
2、家具、天花(包含买、做);
3、橱卫墙、地面防水;
4、油漆、涂料;
5、橱柜;
6、厕所洁具(马桶、浴盆、洗脸台);
7、地板、地板砖;
8、五金材料;
9、过门石(阳台石);
10、橱卫、阳台瓷砖;
11、灯具;
12、窗帘及其配件;
13、电器(热水器、空调、吸烟机、燃气灶、排风扇等);
14、防盗门;
15、橱卫吊顶;
16、灯具、洁具等的安装费;
17、大小装饰品。
水电改造需要其安全性极高，互联网及音响线大可不必每一个房间都有。但，空调和插座要尽可能考虑周全一些，该埋的、该换的绝不可以省。
而一些长期用的设施要美观实用，比如：马桶、橱柜等。
有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入，比如：窗帘、沙发等。
关于家装的成本，大概每平方米500|700元就能全方位装修一个水平很好的家了。一般，半包的价格是200|500元/平方米，全包的价格是500|1000元/平方米，总的做下来的话每平方米500|700元就能全方位装修一个水平很好的家了。假如你没什么特别的需要，把你家居室的平方米数乘以500|700元，差不多就是你家的装修总预算。假如你是旧房装修，在这个金额上再加30%|40%，由于旧房装修较新房装修更复杂，还要多出一笔拆改成本等。
最后，云筑网特别提醒各位业主：有多少钱办多少事，选装修公司、买建材的时候最好货比三家，不要冲动消费，不要盲目开工，装修前必须要筹备充足的资金，防止中途资金短缺影响装修。
