警惕装修陷阱 6招看了解预算
谈起装修,无论你是想要奢华欧式,还是实用简洁,在家居装修预算上都是会报着宁花少钱不花多钱,哪个也不想多花冤枉钱。可是家居装修预算因为涉及到每个小事,一不小心就容易有疏漏,掉进企业的合同陷阱中,怎么样有个尽量好又尽量实惠的预算呢?通常来讲,装修家庭在进行装修预算时应考虑以下几方面问题。
1、算好材料账
现在,装饰材料专卖店、超市不少,只须多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料价格报表,并且让其估算出用量,以防有的装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之拟定出整个装修所需材料的合理预算。
2、算好设计账
假如装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请其他人画一下图;但假如要重视空间的充分、合理借助,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计成本一般占装修总成本的5%|20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除去要关心整体成效、舒适程度外,必须要询问了解具体细节:如是不是坚固、是不是耐用,以防留下潜在的隐患。
3、算好时间账
家装真正开工前要做的事情不少,装修前必须要留出足够的时间,如设计策略、用料采购、询价和预算等必须要做到位。前期筹备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实质花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。
4、算好权益账
装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时必须要算好权益账。付给装修企业的装修成本应依据装修的困难程度、劳动力水平、以往的营业额等具体状况而定。签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理用、会不会超支太多的法律凭证。合同内容应包含用的材料、指定品牌及双方认可的价格。并且必须要就装修时间、进度与付款方法定下详细条约。合同中还需要注明保修期,由于通常情况下,装修家庭验收时很难发现水平问题,过了一段时间才会暴露出来。
警惕家装价格“陷阱”
通常来讲,装修企业的预算价格,是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中,管理费的内容比较多,既有各种管理成本、房租摊销,又有税金和适当的收益等。一般装修公司给出的打折让利是在允许的肯定范围内进行的,假如“侃价”的幅度超出了这个范围,而装修公司又期望得到这个工程,那样,在未来的施工中“偷工减料”就是难免的了,毕竟,没人会做赔本交易。那样到底应该如何“侃价”才好呢?
1、审核图纸是不是准确
到底应该如何来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算价格的基础,由于,价格都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、用的材料及工艺等状况而拟定的,图纸不准确,预算也一定不准确。
2、工程项目是不是齐全
要核定一下预算中所有些工程项目是不是齐全,是否把要做的东西都列在了预算表上,有没少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这类漏掉的项目到了现场施工时,一定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加出人预料的又一笔开支。
3、计量单位会干扰预算结果
注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修企业的不同比较大。譬如做大衣柜或书厨,有些公司用延长米,有些用平米,这个时候就应该注意了,由于总是按平米计算的家具不论多高多宽,都按平米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
4、图纸与预算尺寸应一致
可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数目。比如,用图纸上的尺寸计算出铺地板砖的面积是60m2,那样预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,假如按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,总是就会相差上千元钱。
5、材料和工艺说明要具体
装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。假如看到这么一项价格:“墙面多伦斯38元/m2”,这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌,包含不少商品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有非常多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不一样的做法,用料和用工的差别非常大:一般涂刷时一般是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮需要的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处置一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。
6、特殊状况特别预算
在家居装修的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工状况,或者是装修家庭提出一些特殊的装修需要。这个时候,装修的成本就不可以按正常价格来计算了。
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怎么样辨别pvc墙纸与纯墙纸?8大不同看了解
墙纸在家居墙面装修中的运用已经愈加广泛了,现在墙纸的类型比较多,PVC墙纸与纯墙纸都是其中一种,那样怎么样辨别pvc墙纸与纯墙纸?两者间的不同之处呢?下面就跟随装修之家网记者一块儿看看吧。
pvc墙纸与纯墙纸不同:
pvc墙纸与纯墙纸不同1:制作材料不同
PVC墙纸是在纯纸底层上覆盖一层聚氯乙烯膜,经复合、压花、印花等工序制成,壁纸图片印花精致、压纹质感佳、防水防潮性好、经久耐用、容易养护。而纯墙纸是一种全部用纸浆制成的墙纸,这种墙纸因为用纯天然纸浆纤维,透气性好,并且吸水吸潮。
pvc墙纸与纯墙纸不同2:味道
PVC墙纸虽也是比较环保的一款墙纸,但实质是一种塑胶墙纸,翻开壁纸图片的样本,尤其是新样本,凑近闻其气味,纯天然壁纸图片散发出的是淡淡的木香味,几乎闻不到气味,如有异味则绝对不是纯天然壁纸图片,而PVC墙纸是可以闻到一股气味的。
pvc墙纸与纯墙纸不同3:色彩
从色彩上看,纯墙纸的色彩图案愈加逼真,而PVC墙纸经过复合等一些列的工序将来花色没纯墙纸那样逼真了。
pvc墙纸与纯墙纸不同4:手感
在手感上,PVC墙纸多了一层聚氯乙烯膜,硬度要比纯墙纸硬了一些,没纯墙纸的柔软。
pvc墙纸与纯墙纸不同5:厚度
PVC墙纸是在纯墙纸的上面添加聚氯乙烯膜而来的,在厚度上来讲一定要比纯墙纸厚些。
pvc墙纸与纯墙纸不同6:火烧
取一小块壁纸图片用火烧,纯天然壁纸图片燃烧时没黑烟,可闻到木香味,燃烧后的灰尘也是白色的;假如闻到塑料的臭味,并有浓烟产生,灰为黑色,则大概是PVC材质的壁纸图片。PVC壁纸图片的燃烧,冒黑烟,胶臭弥漫,灰烬也黑黢黢,发硬。纯纸壁纸图片的燃烧现场,缕缕青烟,仅正常的烧纸气味,没胶臭味,灰烬呈白灰状,一吹即散,好似烟的灰烬。
pvc墙纸与纯墙纸不同7:透水性
在壁纸图片背面滴上几滴水,看是不是有水透过纸面,假如看不到,则说明这种壁纸图片不拥有透气性能,绝不是纯天然壁纸图片。取一块纯纸壁纸图片,在背面倒少许清水,约15分钟将来,水会侵出壁纸图片的正面,移开壁纸图片,可以看到水已经透到桌面上。
pvc墙纸与纯墙纸不同8:水泡
把一小部分壁纸图片泡入水中,再用手指刮壁纸图片表面和背面,看其是不是褪色或泡烂,真正的纯天然壁纸图片特别结实,并且因其染料为鲜花和亚麻当中提炼出来的纯天然成分,不会由于水泡而脱色。目前市面上销售的多为PVC壁纸图片,买家要小心辨别,不要被无良企业给欺骗了。
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