日前，国务院公布《居住证暂行条例》（以下简称《条例》），《条例》将于2017年1月1日起实行。《条例》共23条，在明确居住证的性质和申领条件的基础上，一方面确立了为居住证持有人提供的基本公共服务和便利，其次鼓励各地不断创造条件提供更好的服务。下面就跟随装修之家居装修修网记者一块儿认识一下吧。
1、怎么样申领居住证？
向居住地公安派出所或委托机构申领。应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申领居住证，不是向居住地的街道办事处。
提交的材料包含本人居民身份证、本人相片与居住地住址、就业、就读等证明材料。其中，居住地住址证明包含房子出租合同、房子产权证明文件、购房合同或者房子出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包含工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他可以证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包含学生证、就读学校出具的其他可以证明连续就读的材料等。
2、居住证签注年限为多长时间？
公安机关每年签注一次。居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注一次。持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满一年之近日一个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期没有办理签注手续的，居住证用功能暂停；补办签注手续的，居住证的用法功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。
对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证。
3、居住证是不是有转为户籍的通道？
(1)特大城市以住所社保等年限为主要指标。条例明确，城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当依据城市综合承载能力和经济社会进步需要，以具备合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，打造健全积分落户规范。
城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到肯定年限并有合法稳定住所，同时根据国家规定参加城镇社会保险达到肯定年限，但对参加城镇社会保险年限的需要不能超越5年。
其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，也可结合当地实质，打造积分落户规范。
(2)中等城市依据承载能力可全方位放开落户。城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时根据国家规定参加城镇社会保险达到肯定年限。
其中，城市综合承载能力重压大的地方，对合法稳定住所不能设置住房面积、金额等需要，对参加城镇社会保险年限的需要不能超越3年。
(3)建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。
4、能否出租、出借、出售居住证？
责令改正处200元以下罚款：有用虚**明材料骗领居住证；出租、出借、出售居住证；非法扣押别人居住证等行为之一的，由公安机关给予警告、责令改正，处200元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。
5、申领居住证需交费用么？
初次申领免工本费：初次申领居住证，免收证件工本费。换领、补领居住证，应当缴纳证件工本费。办理签注手续不能收取成本。具体收费方法由国务院财政部门、价格主管部门拟定。
6、《居住证暂行条例》颁布的意义何在？
居住证规范的核心是在不改变户籍规范的首要条件下，为一些虽然在另一个城市常住却没户籍的人、让他们能享受和当地有户口的居民一样的待遇。通常情况下，有户口的称为“居民”，而居住证面向的人群可以理解为“常住人口”。
以往，国内每个地方的居住证规范都不大一样，有些享受的是全部居民待遇，而有些只享受部分居民待遇，《居住证暂行条例》颁布的目的正是为了规范这类问题。此次条例颁布的意义在于为日后具体落实明确指明了方向，那就是让常住人口享受应有些待遇。
7、居住证与暂住证一字之差，主要不同在哪？
过去，暂住人口大多指的是，在该城市逗留并未长期居住的人群。因此，暂住证非常大程度上是户籍管理与公共秩序管理的需要，主如果公安机关对职员自由流动的管理需要。而因暂住证也曾引起过一些问题，它存在的目的并非要给人一个“居民”的待遇。在他看来，暂住证更不是必需品，比如租房屋需要暂住证，至于与防范社会治安问题有无直接关联并不好统计。
8、居住证规范是不是有望代替户籍规范？
此次国务院颁布《居住证暂行条例》，民众可以理解为是户籍规范改革的一部分。但大家时常诟病的并非户籍规范本身，而是将教育、医疗、养老等待遇都直接与户口问题相捆绑。将来，能捆绑户口的东西应当更科学。
9、对不同人口容量城市设置不一样的办理需要，这一考虑缘由何在？
国内有大中小各类城市，包含一些大城市和超大城市，但毕竟一个城市的容量是有限的。在短期内，国内非常难在全方位体制改革上有大的推进，而越是大的城市，它的规范性优势越大。俗话说“人往高处走”，但假如户籍规范全方位放开又会有新的问题出现。因此，在现阶段，这种差距没方法在短期内改变。
10、六项基本公共服务将来会如何具体落实？
文件中对居住证持有人提供的基本服务包含义务教育、基本公共就业服务等6项，其中“基本公共卫生服务和计划生育服务”这项变化较受关注，但这是不是意味着在外工作的流动人口以后可不需要回老家开具准生证？计划生育由户籍所在地管理转为流入地管理？这类具体的问题仍要看将来每个落实的部门具体如何规定。现在，从该文件里还非常难看出明确的界定。期望每个部门能更好地协调、给出更具体的解决方法。
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对于样板房，想来不少的朋友都有肯定的认识，样板房由于有部分的装修，购买之后，装修时会省去一些麻烦，所以深受业主们的喜欢。虽然样板房是有肯定的优势，但购买前，也应该注意到它的风险性。目前市面上有不少的复式样板房，那样在选择的时候应该注意的问题有哪些，复式装修样板房该怎么样进行，下面就跟随记者来认识一下吧。
1、复式样板房有什么优点?
1.省去装修的麻烦，假如购买者在购买房子时直接购买改建的样板房，还可以节省时间和装修问题，这更容易。大部分样板房都经过精心设计，有些甚至是著名大师设计的，因此，样板房的空间设计和用愈加合理，装饰成效更好。
2.水平更好，样板房是每一个房产开发的要紧组成部分。开发职员将竭尽全力设计和考虑软化样板房。其装饰材料和装饰物也经过精心挑选。筹备购买样板房的用户可以从相对靠谱的主要品牌开发商那里选择样板房。
3.谈价空间大，一般，供应样板房的时间是在每次销售结束时的清算阶段。现在，购房者购买样板房时，有足够的谈判空间和不少打折。直接购买样板房将比装修节省更多的钱，除此之外，装修成本将包含在总价中，可以在刚开始阶段提供贷款并减轻经济重压。
2、复式样板房有什么缺点
1.后期整改困难程度大，拥有家装经验的用户了解，装修过程中非常重要的部分是隐藏的项目，比如在房子中铺设水管和电线。假如水电等隐蔽工程的水平不够高，则后期会有漏电和整改。安全风险非常大，整改既困难又昂贵。甚至可能有必要遗弃整个房屋的所有装饰。大型样板房可能存在此类问题。
2.展示周期长，装修损耗大，大部分房产销售都在一到两年之间，因此样板房需要一到两年才能完成装修和销售。在这期间作为“展厅”期间，有无数的用户来参观样板房，因此样板房的地板，墙壁或橱柜，橱柜和其他家具用具或许会蒙受巨大损失，可以大大降低样板房的寿命。
3、真的可以买样板房吗?
1.急于入住吗?很多用户会选择购买样板房，主如果由于他们渴望搬家并且没时间进行翻新，但假如你只不过为了赚钱而转手或暂时购买样板房，最好不要购买样板房。
2.装修水平是不是合格，购买者还应在购买样板房时检查样板房的装饰水平能否同意，由于样板房不是看到装饰本身的第一人。施工水平可能存在隐患。用户需要多次验证该公司，然后才能购买。
以上就是关于复式装修样板房的一些有关的内容了，对于样板房的优势和弊端知道了解，再结合自己的实质状况，做出选择，假如购买到样板房，在装修时，必须要谨慎，防止出现问题。想要知道更多精彩家居装修资讯，请继续关注装修之家网。
