“一些材料的价格比其他装修公司高,而且存在材料漏算状况,如门套等一些项目就没放在预算里。”业主对此非常不认可,他,签了装修意向合同,交了定金,假如对装修策略不认可,这笔定金能否退?
事实上,不少买家反映,因对装修效果图不认可,或装修报价过高没办法同意,想退签订装修协议时付的定金。湖南潇湘律师表示,如合同有无效或者重大误解地方,业主可以请求退还定金;但若装修公司无重大过错或欺诈行为,定金是不予退还的,详情应依据合同的违约责任条约予以处置。但依据《合同法》规定,约定的定金不可以超越合同标的额的20%,超出部分无效。
业主的意向合同标的额为15万元,4万元的定金事实上已经超出了合同法所规定的范围,即3万元。经过记者协调、双方协商,负责该项目的设计师承诺,在本月底会给李先生做一个详细的精预算,业主也赞同若收到预算表认可,不再需要退定金。
“买家容易混淆‘定金’与‘订金’。”签订合同时交纳的意向金,称为“订金”,只代表一种选择倾向,订金大多可以退;但一旦交了定金,则代表买家已经选择该企业,作为保证金。律师提醒买家,选择家居装修公司,必须要事先仔细知道该企业的施薪资质、价格水平、装修格调,并充分理解所签订的合同,以免事后后悔,导致经济上的损失。
签了装修合同不想装了如何解决
1、合同一旦签订,约定的内容是受法律保护的。反悔不做即违约。
2、假如合同约定了违约金,支付约定的违约金即可。没约定的,参考他们的损失给予补偿。
3、例外状况,合同存在欺诈等不好的行为,可以倡导合同无效的;发现装修公司存在不可以履行约定的缺点的等等